大兴房屋二次抵押贷款申请多少额度?

大兴房屋二次抵押贷款的额度主要取决于以下几个因素：

1、房产评估价值：贷款机构会派遣专业人员对房产进行重新评估，一般来说，房屋的地理位置越好、房龄越短、面积越大、装修情况越好，评估价值就越高，可贷额度相应也会增加。

2、抵押贷款余额：这部分金额需要从房产总估值中扣除，剩余的部分才是可用于二次抵押的空间。例如，一套房产市场估价为 500 万元，其中尚有 200 万元的一次抵押贷款未结清，那么可用于二次抵押的更大理论价值为 300 万元（500 万 - 200 万 = 300 万）。

3、抵押率：通常在 50%-80% 之间，具体比例根据不同的贷款机构以及借款人的具体情况而定。部分银行或金融机构可能提供更高的抵押率，但相对较为少见。

4、借款人的信用状况等其他因素：良好的个人信用记录、稳定的收入来源等情况有助于提高审批几率及可能获取更高的贷款比例。

按照上述因素综合计算，假设一套房产的评估价格为 200 万元，抵押贷款余额为 100 万元，抵押率为 70%，则二次抵押5、贷款的额度计算如下：贷款额度 = 200 万元 × 70% - 100 万元 = 40 万元。但在实际操作中，贷款额度可能会因各种因素有所波动。