大兴房产抵押贷款办理的资料

大兴房产抵押贷款续贷是指在原有贷款未结清时，继续向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。相对于原始的房屋抵押贷款，续贷会有更为简化的手续办理，因为在前次借贷期限内，银行已经对借贷人的房产抵押信息作了详细审批，因此在此次续贷中，借贷人大多只需要提供一些较为简单的资料即可。以下是一些常见的大兴房产抵押贷款续贷所需的资料：

1、前次贷款合同

续贷时，需要提供前次贷款合同，以确认本次借贷与前次借贷的联系和限制。同时需要查看是否存在特殊条款，以确认能否顺利续贷。

2、贷款余额证明

借贷人需要向银行提交贷款余额证明，以确认自己的还款情况。

3、房屋产权证明及房屋估值

借贷人需提供房屋产权证明，并对房屋估值进行评估，银行会根据房屋估值决定借贷额度及利率。

4、收入证明

银行在续贷时通常会审核借贷人的还款意愿和还款能力，因此需要提供收入证明，包括工资单、银行流水、税单等。

5、身份证明

借贷人在提供资料时，需要提交身份证明，并确保身份证明在有效期内。

6、房屋抵押权证

在前次贷款合同中，可能有明确规定需要银行对借贷人的房屋进行抵押，因此在续贷时，需要银行查看并更新房屋抵押权证，确认是否还存在未清欠款。

7、其他资料

在特殊情况下，银行可能会要求提供额外的资料，如户口本、结婚证书、离婚证书、还款计划等。

总之，房产抵押贷款续贷的手续比较简单，只需要向金融机构或银行提交前次贷款合同，贷款余额证明，房屋产权证明、估值、收入证明、身份证明和房屋抵押权证等资料即可。但在提供资料时，需要仔细核对材料的真实性、合法性及完整性，避免材料不齐或不准确的情况出现，造成借贷风险或者额外的逾期款项。