大兴按揭房二次抵押贷款办理条件

大兴按揭房二次抵押贷款是指在原有抵押贷款的基础上，再次以同一房产为抵押向银行申请贷款的行为。按揭房产二次抵押贷款的方法主要有以下几种：

1. 向原贷款银行申请：如果你的原有抵押贷款还没有还清，你可以向原贷款银行申请二次抵押贷款。这种方法的好处是可以省去重新评估抵押物的时间和费用，但缺点是可能会受到原有贷款的限制，如利率、额度等。

2. 向其他银行申请：你也可以选择向其他银行申请二次抵押贷款。这种方法的好处是可以比较不同银行的贷款条件和利率，选择最适合自己的银行和产品。但缺点是需要重新评估抵押物，增加了时间和费用成本。

3. 增加抵押物：如果你的房产价值较高，你还可以考虑增加抵押物，以增加贷款额度。这种方法需要重新评估新增加的抵押物，但可以增加贷款额度，使你获得更多的资金支持。

4. 转让原有贷款：如果你的原有贷款已经还清，你可以考虑将房产转让给其他人，然后再重新按揭贷款。这种方法需要注意的是，转让房产需要遵守相关法律法规和合同约定，且需要重新评估抵押物，增加了时间和费用成本。

总之，按揭房产二次抵押贷款的方法有多种，需要根据自己的实际情况选择最适合自己的方法和银行。在申请贷款时，需要注意遵守相关法律法规和合同约定，按时还款，保证个人信用记录和财务安全。