大兴房产抵押贷款优势|银行房屋抵押贷款|住房抵押贷款

俗话说钱不是的，但是没有钱是不行的。在现代社会中，金钱是必不可少的资源之一，没有钱，很多事情都无法完成。因此，当我们遇到资金困难的时候，想尽办法筹集资金是非常必要的。其中，房产抵押贷款是一种常见的筹资方式，它有许多优势，下面让我们一起来了解一下。

1.额度高

房产作为不动产，具有长期增值的特点，而且房产的额度相比于其他资产更高。通过办理银行房产抵押贷款，可以获得房产价值的7-8成额度，甚至有些银行可以做到10成。这大大提高了资金的灵活性和周转速度，有助于解决资金问题。

2. 利率低

与其他贷款方式相比，房产抵押贷款的利率相对较低。个人贷款利率一般在10%-24%之间，但房产抵押贷款的利率通常在3.8%-6%之间。这使得房产抵押贷款成为更具吸引力的筹资方式。

3. 还款方式多元化

与其他贷款不同，房产抵押贷款拥有多种还款方式。包括先息后本、等额本息、随借随还、等额本金、等额等息等多种还款方式选择，使借款人的资金使用效率更高，并可以根据个人实际情况选择合适的还款方式。

4. 额度大

与个人贷款不同，由于在银行存在抵押物，银行相对于贷款审批更为宽松。银行将房产抵押给银行，可以降低放贷风险，因此在其他方面的要求相对于个人贷款来说宽松很多，更易获得银行放贷。

5. 贷款时间长

房产抵押贷款期限较长，可以做到30年。常见的等额本息还款方式可以做到20年，而先息后本还款方式则可以长达10年。同时，中途无需归本，但需满足借款人年龄和贷款年龄不超过70年。

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