大兴房子抵押贷款办理流程及条件

房子抵押贷款的额度及放款期限是根据房屋的价值、贷款用途、个人信用等因素综合考虑而定的。一般来说，房子抵押贷款的额度可以贷到评估值的10成左右，但具体的额度还需要根据借款人的实际情况来确定。

房子抵押贷款的放款期限一般为20年左右，但由于还款期限较长，借款人需要有足够的还款能力和稳定的收入来源。

在贷款费用方面，借款人需要支付抵押登记费、房产评估费等，一般审批时间在5个工作日左右，放款时间则在抵押证件归行后3个工作日内。

如果是消费类抵押贷款，需要提交的资料包括借款合同、抵押合同、房产证、土地证原件、抵押登记申请书和产权人身份证等。

房屋抵押贷款的流程一般包括向银行提出贷款申请、签订相关合同、去房管局做抵押登记、将他项权证交给银行、银行放款等步骤。

需要注意的是，不同的贷款机构对于贷款额度、放款期限和贷款费用等方面可能会有一些差异，因此借款人在选择贷款机构时需要认真了解相关政策和要求，选择适合自己的机构。