大兴房子抵押贷款流程|房产抵押贷款|房屋抵押贷款

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申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。

申请登记时需提交书证材料有以下几项：

大兴房屋抵押权登记申请表；

房屋所有权证(原件)；

房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保均应公证抵押合同、抵押合同)；

大兴房屋价格评估报告；

当事人身份证件，抵押房屋需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶需出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件；

共有房屋，需同时提交共有人书面同意证明；

乙承诺书(第三人担保，由担保方出具)；授权委托书及代理人身份证件。

办理时限为自受理登记后30个工作日左右办结。

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