大兴申请房产抵押贷款条件及资料---重庆房产抵押贷款

现在，随着经济形势的不断变化，房地产市场也在不断波动，房产抵押贷款成为了许多人的选择。那么，2023年重庆房产抵押贷款需要的条件和资料有哪些呢?这是很多有贷款需求的人都非常关心的问题。下面我们就来详细的了解一下吧!

2023年重庆房产抵押贷款需要的条件

1、有合法的身份。

2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，并且无不良信用记录。

3、有合法有效的购房合同。

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款10%的首付款。

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的30%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保。

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子。

9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款。

10、多找类似于光大银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些。

11、贷款额度是银行评估额的90%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

重庆房产抵押贷款需要准备的资料

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入资料(连续半年的工资收入资料或纳税凭证当地)。

5、房产的产权证。

担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

以上就是小编对“2023年重庆房产抵押贷款需要的条件和资料有哪些”进行的详细解答了，2023年有贷款需求的人，还是建议大家及时了解相关政策，确定贷款条件，看自己是否具备资格，及时做好准备。